購買二手屋要留意，若前屋主未取消營業設籍，買方不僅會遭核課租賃所得，且地價稅、房屋稅都無法適用自用住宅優惠稅率。
國稅局官員指出，民眾透過房仲購屋僅注意內部裝潢、管線與牆壁品質等，往往忽略營業設籍或稅籍是否註銷等變化，加上所有權人出售時未告知房仲，導致新屋主被國稅局核定租賃所得。
依據所得稅法規定，將財產借與他人使用，即使為無償使用，也要按當地租金市價計算租賃收入。官員表示，如果前屋主未取消營業稅籍，又將房屋過戶給買主，則買主等於擁有房屋但借給前屋主做營業使用，將被國稅局認定為有「租賃事實」，並按當地市價核課其所得。
