我的朋友公司名下的不動產處分的時候，竟然不用繳＜土地增值稅＞。
我個人名下不動產處份，卻要繳＜土地增值稅＞。
這是因為用個人名義持有的關係嗎?
專家會客室：
常見企業或個人在移轉不動產時，都必須繳納＜土地增值稅＞
但其實在合法法令下，處份舊不動產到新購入不動產，在期間二年內有機會可申請原繳納土地增值稅，全額或部分退稅，又稱作＜重購退稅＞。
那些情況在移轉不動產前需要留意到是否適用這項稅務優惠？
- 個人＜自用住宅＞預計處分重新購入新住宅
- 公司＜公司工廠＞預計處分重新購入新工廠
- 個人＜自耕農地＞預計處分重新購入新農地
詳細法令規範，請詳＜土地稅法 第三十五條＞，連結如下：
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=G0340096
如個人/公司有以下需求規劃，歡迎先來場評估與稅務試算的約會
- 企業不動產兩年預計會有處分、新增購
- 資產法人化
力誠國際管理顧問，是一家以服務中小企業為主的管理顧問公司。
提供中小企業完整專業之財務觀念、合法稅務、控股架構及金流、稅務制度建立以及貿易架構諮詢規劃。以推廣合法合理觀念，及一步到位的服務為目標，對客戶提供各項諮詢業務，並深耕財會稅領域。
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