面對不動產稅制變革與家族傳承需求升溫，力誠國際顧問於2025年4月30日舉辦「『力誠研討會』打破舊思維，不動產「動」起來！」專題講座，邀請橙序財務管理顧問有限公司執行長陳品橙擔任主講。講師以其豐富實務經驗與財稅專業，分享現行國內法規、案例實作，全面掌握不動產的規劃策略與佈局方法。本場講座座無虛席，與會來賓涵蓋企業主、企業二代以及相關產業的專業人士，活動聚焦於「不動產傳承與稅制變化與應對」為主題，內容精實，反應熱烈。

現行稅制變化剖析與應對家庭財富的策略與前瞻規劃

講座中，陳品橙執行長深入解析「房地合一稅2.0」、「遺贈稅」、「土地增值稅」與113年上路的「囤房稅2.0」等關鍵稅制，說明其對不動產持有、移轉與傳承策略的多重影響。特別是囤房稅2.0針對多戶住宅課徵重稅，對高資產家庭不動產結構帶來衝擊，需重新評估不動產持有型態與用途規劃。

面對政策變動，力誠國際提醒高資產家庭應從「整體財富管理」的高度出發，及早建構兼顧稅負優化、資產保全與彈性運用的財務架構。此架構不僅聚焦於世代傳承，更納入資產再配置、法人化經營、房產功能轉換等面向，協助第一代掌握決策主導權，同時為家族建立穩健且具備前瞻性的財富戰略藍圖。

家族財富須前瞻規劃，建立穩健資產布局

不動產作為家庭資產核心，其功能不僅止於傳承用途，更涉及資產增值、現金流創造與風險隔離等策略考量。第一代資產擁有者可視不動產性質與長期規劃目標，思考是否透過法人化進行集中管理，或搭配信託與股權設計，達到稅務合規與治理彈性兼備的配置效果。力誠國際強調，無論是個人名下持有，或進一步轉入公司架構運作，皆應整合法律、財稅與家族治理觀點，提早規劃、審慎評估，以保障資產使用彈性與未來調度空間。

力誠國際一站式整合，協助家族掌握財富主導權

為協助高資產家庭與企業主有效因應政策調整與財富管理挑戰，力誠國際提供結整合型顧問服務，涵蓋資產盤點分析、股權架構設計、信託規劃與家族辦公室設立等，協助客戶建構符合家族價值觀與未來願景的專屬財富策略。
本次講座除回應法規變革趨勢，更進一步反映市場對不動產與家族資產「功能性管理」的重視。未來，力誠國際將持續以前瞻性整合解方，陪伴企業與家庭在穩健中前行，實現財富安全、彈性與永續的全面目標。

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