房地合一

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房地合一稅申報 三點不漏

2018-12-23 23:46經濟日報 記者翁至威/台北報導 房地合一課稅新制自2016年上路,事實上早已不「新」,但仍有不少民眾在申報時,容易出現交易取得日認定錯誤、忽略申報期限、應申報卻未申報等三大問題。 […]

By | 一月 2nd, 2019|Categories: 新知精要-台灣, 電子報專區|Tags: |0 條評論

2018/12/19 稅務規劃與常用工具 活動報導

近年來,很多企業都在面臨接班問題,加上遺贈稅的修改與房地合一的稅制,讓許多企業主在進行規劃時,會有許多的稅務問題產生,甚至一個不小心就有可能觸法,產生罰款的問題,那到底要如何規劃才能使企業主的稅賦降至最低,進而安全的將財產傳承給下一代呢? […]

By | 十二月 22nd, 2018|Categories: 力誠活動報導|Tags: , , , |0 條評論

6因素售屋 房地合一稅從寬

2018年09月24日 04:10 工商時報 林昱均/台北報導 房地合一2016年上路,今年前八月課徵所得稅合計約12.7億元。財政部表示,如果是六種非自願因素,包括家暴、調職、無力清償債務或醫藥費、非自願出售共有房地、房屋遭他人越界建築而無法居住等,交易房地時可排除房地合一兩年內35%的高稅率,並改採20%稅率。 […]

By | 十月 2nd, 2018|Categories: 新知精要-台灣, 電子報專區|Tags: |0 條評論

親屬買賣房地 須留支付證明

2018-02-22 00:23經濟日報 記者陳慶徽/台北報導 甲君向弟弟購入不動產,部分金額被認定贈與,其後出售,贈與部分不被計入成本。財政部高雄國稅局提醒,在親屬間的房屋或土地交易,任何支付價款之行為,建議都要留下完整的支付價款證明,以避免日後出現稅務爭議。 […]

By | 二月 26th, 2018|Categories: 新知精要-台灣, 電子報專區|Tags: |0 條評論

出售共有房地 放寬課稅規定

2017-11-22 01:30經濟日報 記者林潔玲/台北報導 財政部近日公告,非自願出售「共有」房地,其房地持有未滿兩年,仍可適用20%較低稅率,放寬房地合一制度規則。已自11月17日生效。 […]

By | 十一月 27th, 2017|Categories: 新知精要-台灣, 電子報專區|Tags: |0 條評論

房地合一稅申報 別犯五錯誤

2017-11-14 00:01經濟日報 記者蘇秀慧/台北報導 房地合一課稅新制去年上路以來,民眾仍時常發生申報錯誤,致遭補稅處罰。南區國稅局整理了五大申報常見錯誤,提醒民眾注意。 […]

By | 十一月 20th, 2017|Categories: 新知精要-台灣, 電子報專區|Tags: |0 條評論

申報房地合一稅 提防六失誤

2017-10-13 01:48經濟日報 記者蘇秀慧/台北報導 房地合一課稅新制上路以來,仍有不少民眾申報錯誤,財政部台北國稅局整理了民眾常犯的六大錯誤,局長許慈美強調,賣出不論盈虧,應在完成移轉登記日之次日起30日內申報納稅,否則處3,000元罰鍰;因申報錯誤而致逃漏稅,可處所漏稅額0.5倍至一倍罰鍰。 […]

By | 十月 23rd, 2017|Categories: 新知精要-台灣, 電子報專區|Tags: |0 條評論

房地合一稅 賠錢賣屋也要報

2017-06-27 03:02 經濟日報 記者蘇秀慧/台北報導 台北國稅局昨(26)日表示,個人交易適用房地合一新制的房地,不論交易為有所得或損失,及有無應納稅額,都應在所有權移轉登記日的次日起算30日內,向戶籍所在地的稽徵機關辦理申報。 台北國稅局指出,民眾辦理申報時,應自行填具申報書,並檢附契約書影本及其他相關交易證明文件。 […]

By | 七月 3rd, 2017|Categories: 新知精要-台灣|Tags: |0 條評論

房地合一課稅 合宜宅認定放寬

2017年06月06日 04:11 劉懿慧/台北報導 財政部日前發布解釋令,建設公司如配合政府政策建設合宜住宅,或與國營事業簽訂合建分屋附買回契約,可以契約簽訂日為土地取得日,若非為房地合一課稅範圍,則土地交易就免課17%所得稅。 該解釋令不但讓林口A7的合宜住宅能夠省下17%所得稅外,台糖土地合建分戶的稅負也可全免,初估台南市仁德區奇美博物館附近的三批建案,就有約3億元獲利,直接省下5,100萬所得稅。 […]

By | 六月 12th, 2017|Categories: 新知精要-台灣|Tags: |0 條評論

非自願售房地 適用低稅率

2017-06-02 05:08經濟日報 記者蘇秀慧/台北報導 房地合一新制例外,北區國稅局表示,個人因調職、非自願離職或其他非自願性因素等五種情形銷售房地,即使持有期間在二年以下,得按較低的20%稅率課徵所得稅。 房地合一新制去年上路,規定中華民國境內居住的個人出售房屋、土地,依持有期間在一年以內、超過一年未逾二年、超過二年未逾十年、超過十年,分別適用45%、35%、20%及15%稅率,課徵所得稅。 […]

By | 六月 12th, 2017|Categories: 新知精要-台灣|Tags: |0 條評論